本報訊（記者郭文靜　通訊員邢云）為進(jìn)一步發(fā)揮住房公積金制度保障作用，減輕住房公積金繳存職工償還商業(yè)銀行個人住房貸款的利息負(fù)擔(dān)，市住房公積金管理中心恢復(fù)“商轉(zhuǎn)公”業(yè)務(wù)，自10月8日起接受預(yù)約。首批“商轉(zhuǎn)公”業(yè)務(wù)優(yōu)先解決停辦商轉(zhuǎn)公貸款當(dāng)年（2017年）及以前的商業(yè)貸款，并將根據(jù)業(yè)務(wù)辦理進(jìn)度逐步分批擴(kuò)大覆蓋的商業(yè)貸款范圍。

據(jù)悉，凡商業(yè)貸款所購住房位于信都區(qū)、襄都區(qū)、市經(jīng)開區(qū)和市高新區(qū)的，申請人可通過“邢臺公積金”微信公眾號線上預(yù)約，線下到市直管理部辦理；所購住房位于其他縣（市、區(qū)）的，直接到房屋歸屬地住房公積金管理部預(yù)約辦理。

“商轉(zhuǎn)公”是指已辦理商業(yè)銀行個人住房貸款且符合我市現(xiàn)行住房公積金貸款條件的繳存職工，在還款期間用住房公積金貸款置換商業(yè)貸款的一種貸款方式。為了便民利民，市公積金中心針對“商轉(zhuǎn)公”業(yè)務(wù)，在原有“先還后貸”基礎(chǔ)上，增加了“以貸沖貸”新模式。

“先還后貸”模式下，申請人需在商轉(zhuǎn)公貸款審批通過后，自籌資金結(jié)清原商業(yè)貸款，再由市公積金中心將貸款資金發(fā)放至申請人個人銀行賬戶。而“以貸沖貸”模式下，申請人可利用公積金貸款資金直接沖抵商業(yè)貸款，免除了申請人自籌資金償還商業(yè)貸款的環(huán)節(jié)。沖抵后，申請人可自行選擇結(jié)清商業(yè)貸款剩余部分，或者保留形成“商業(yè)貸款+公積金貸款”組合貸款。

與“先還后貸”方式相比，“以貸沖貸”方式可減少繳存職工籌資壓力，降低置換成本，但僅適用于同市住房公積金管理中心建立“商轉(zhuǎn)公”合作關(guān)系的商業(yè)銀行貸款。